Наследство недвижимости

К сожалению, все мы смертны, как говорил классик. Поэтому практически каждому из нас приходится сталкиваться со вступлением в наследство, иначе наследованием недвижимости или иных движимых предметов, денег и т.д. Тем более, если продолжать вспоминать классика, что многие смертны внезапно.

Итак, что из себя представляет процедура вступления в наследство…

Первые шаги

Прошли все, полагающиеся случаю, траурные мероприятия и Вы понимаете, что после покойного родственника осталось какое-то имущество. Что в данном случае нужно делать?

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, да и Беларуси, Украины, срок принятия наследства составляет 6 месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Это не значит, что наследник должен обратиться к нотариусу после истечения 6 месяцев с момента смерти родственника. Наоборот, все наследники должны, согласно букве закона, обратиться до истечения этого срока.

Итак:

1. Обращаемся к нотариусу по месту открытия наследства. В настоящее время у всех нотариусов Российской Федерации база по наследодателям единая, поэтому нотариус узнает о завещании, если оно было составлено даже не по месту жительства умершего.
2. Нотариус на основании заявлений наследников, документов на движимое и недвижимое имущество формирует наследственную массу и, по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя, выдает наследникам на руки Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.
3. Если наследники не обратились к нотариусу в указанные сроки, но фактически приняли наследство, т.е. пользовались имуществом, платили необходимые взносы и т.п., то они признаются фактически принявшими наследство, но подобный случай вполне может потребовать рассмотрения в суде. И тогда наследники получат право на имущество только по решению суда.

 Поэтому наследникам надо быть аккуратными с соблюдением сроков и вообще с прохождением процедуры вступления в наследство.

Однако бывают случаи, когда оформить право на наследуемое имущество через нотариуса не получается. Нотариус отказывает в принятии наследства по той или иной причине. Что делать тогда?

Проблемы в принятии наследства

В чем могут быть проблемы в получении квартиры, дома или иного недвижимого или движимого имущества в собственность? Зачастую при наследовании имущества выявляются ошибки в тех или иных документах. Например, если у умершего родственника в течение времени в разных документах искажались фамилия или имя. В таком случае нотариус не сможет оформить вступление в наследство недвижимости. Даже при оформлении завещания у наследников могут быть проблемы. И тут придется использовать только судебный порядок получения наследства. Тут главное – найти грамотного юриста, грамотного представителя, который сможет подготовить документы для суда и провести судебный процесс. Тогда наследование имущества не затянется на долгий срок и наследники смогут получить и зарегистрировать свое право в достаточно разумные сроки.