Обмен недвижимости

Покупку жилья в РФ сегодня себе могут позволить немногие граждане. Люди ищут альтернативные способы улучшения условий проживания, один из них - мена недвижимости. Это особый вид договоренности, при которой стороны меняются имуществом с доплатой или без дополнительных финансовых обязательств.
Сделки с недвижимостью нуждаются в грамотном юридическом сопровождении, это позволит свести риски к минимуму и сделать по-настоящему выгодное приобретение. Только юрист знает все тонкости законодательства и сможет обойти его “подводные камни”, отстоять интересы клиента, используя обоснованные аргументы.

Виды мены недвижимого имущества

Соглашение мены могут проводить как собственники приватизированных квартир, так и владельцы муниципального жилья. Сегодня существуют разные виды обмена недвижимостью:

    • Равноценный обмен. В этом случае обе стороны предоставляют имущество с одинаковой оценочной стоимостью.
    • Неэквивалентный обмен. При таком варианте одна из сторон обязана доплатить второй, т. к. передаваемый ею объект имеет меньшую площадь, расположен в менее респектабельном районе, дешевле.
      Популярностью пользуются альтернативные обмены, при котором составляется не один договор купли-продажи имущества, а два. Это значит, что человек может одновременно продавать объект и приобретать его, но уже не у покупателя, а у третьей стороны.
    • Договор мены недвижимости

Заключение договора - обязательное условие сделки мены. Документ в обязательном порядке должен содержать информацию:

      • о владельцах имущества;
      • их правах и обязанностях;
      • стоимости объектов;
      • ответственности за несоблюдение требований сделки.

Договор между сторонами носит двойственный характер, т. к. каждая из сторон выступает одновременно и продавцом, и покупателем. Он обязательно составляется в письменной форме, и не требует нотариального заверения. Однако передача права собственности должна быть официально зарегистрирована в компетентных органах.

Обмен недвижимости

  • Получайте первичную консультацию юриста по высшим вопросам
  • Специалисты исследуют материалы и перспективы дела
  • Разрабатываем стратегию защиты, подготавливаем доказательную базу
  • Проводим комплекс мероприятий по досудебному урегулированию спора
  • Составление и подготовка процессуальных документов для подачи в суд
  • Представляем интересы во время судебных процессов

Наши заслуги ценят

Ответственность и строгий отчет перед клиентами
Ответственность и строгий отчет перед клиентами
Гибкая ценовая политика
Гибкая ценовая политика
Большая судебная практика
Большая судебная практика
Решение проблем без личного участия клиента
Решение проблем без личного участия клиента
Честно сообщаем перспективу дела (спора)
Честно сообщаем перспективу дела (спора)
Индивидуальный подход
Индивидуальный подход
Консультация юриста
Адрес
г. Томск, пр. Ленина, д. 159
Укажите контактные данные

Юрист свяжется с Вами в ближайшее время



Задайте Ваш вопрос юристу
прямо сейчас


Добавить отзыв о нашей работе
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наверх